شقة بغرفتي نوم في ذا مورنينج

• تحت الإنشاء
• تسليم ٢٠٣٠
• ٨ مرافق

ذا مورنينج مجتمع سكني وتجاري مغلق في الياسمين بالقاهرة الجديدة، تطوره الاهلى صبور. صُمم كمجتمع صغير الحجم بلا طرق داخلية، ومعظم وحداته تطل على عناصر مائية. يضم المشروع شققا وسويتات إلى جانب مكاتب إدارية وعيادات. تقع الوحدات الإدارية فوق الشريط التجاري ومنفصلة عن المنطقة السكنية، ولها مدخل خارجي مستقل، فلا يتداخل العمل مع حياة السكان. وتُطرح الوحدات على الهيكل (كور آند شل) أو بتشطيب كامل. الفكرة الأساسية هي نموذج التملك مع التأجير: يستطيع المشتري أن يسكن وحدته أو يؤجرها، بينما يتولى فريق تشغيل شؤون الإيجار. ويقدم المطور الشقق بمفهوم الجاهزية للتأجير. تشمل المرافق المخططة عناصر مائية ومساحات خضراء ومسارات للدراجات والجري وأماكن مفتوحة مظللة ونقاط تجمع ومنطقة للأطفال وصالة رياضية في الهواء الطلق ومسارات للمشي ومركزا مجتمعيا. وتأتي الخدمات بجوار الوحدات السكنية لتمنح السكان تجربة قريبة من الإقامة الفندقية. الموقع عملي لمن يتنقل داخل شرق القاهرة: نحو 7 دقائق إلى دوسيت تاني ليك فيو، و10 دقائق إلى الرحاب، و15 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية وإلى سي إف سي، و20 دقيقة إلى مطار القاهرة. يناسب ذا مورنينج الأسر الشابة والمهنيين والمستثمرين الراغبين في وحدة تدر دخلا إيجاريا، وكذلك أصحاب الأعمال الصغيرة والعيادات الذين يحتاجون إلى موقع بمدخل مستقل.